trilocale da ristrutturare con garage a Bolzano - Via Visitazione

395.000 €

In vendita proponiamo un trilocale da ristrutturare situato al piano rialzato di un edificio con ascensore in Via Visitazione a Bolzano. La posizione si distingue per l’atmosfera tranquilla e al tempo stesso per la vicinanza immediata a tutti i principali servizi.

L’appartamento offre una luminosa zona giorno grazie alle ampie finestre. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce una chiara suddivisione degli spazi. Le due camere da letto, ben proporzionate, offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Il bagno è funzionale e il balcone amplia la superficie verso l’esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Spostando la cucina nel soggiorno, si creerebbe una stanza da letto aggiuntiva, riducendo però l'area soggiorno, che diventerebbe uno spazio condiviso con la cucina. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio e comodità.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 92,00 m²
Sup. netta: 73,40 m²
Cantina: 6,00 m²
Anno di costruzione: 1965
Ristrutturato: ascensore 2024 - caldaia 2015
Piano: rialzato
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 1600 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Giardino condominiale
• Ascensore

• APE G

Prossimità

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