trilocale con giardino a san giacomo- via max valier

425.000 €

In vendita un affascinante trilocale situato al piano terra di un edificio ben curato in via Max Valier, nel quartiere di San Giacomo a Bolzano. La posizione convince per la sua tranquillità e al tempo stesso per l’ottimo collegamento ai servizi: negozi di prima necessità, mezzi pubblici, scuole e asili si trovano nelle immediate vicinanze. San Giacomo è una zona molto apprezzata da famiglie e coppie che desiderano vivere vicino alla città senza rinunciare alla qualità abitativa.

L’appartamento si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per l’atmosfera luminosa e accogliente. È composto da un soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L`immobile viene completato da una terrazza e un giardino di circa 135 m², ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000 €.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Superficie commerciale: 118,00 m²
Superficie netta: 77,55 m²
Anno di costruzione: 2005
Piano: piano terra
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: agosto 2026
Garage: € 35.000
Spese condominiali: ca. 1.700 € / anno

Classe energetica: C
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Corridoio
• 1 Ripostiglio
• 1 Bagno
• 1 Terrazza
• 1 Giardino

Prestazioni

• Finestra PVC
• Doppi vetri
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Allarme
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE C

Prossimità

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