luminoso monolocale con balcone a Plaus

170.000 €

In vendita un accogliente monolocale situato in via Stazione a Plaus, un piccolo e soleggiato paese della Val d’Adige tra Merano e Naturno. La località convince per la sua posizione tranquilla, l’ottimo collegamento con treno e autobus e la vicinanza a numerose opportunità di svago – ideale per chi desidera unire natura, relax e comodità.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Nel 2018 sono stati eseguiti i lavori del cappotto, sostituzione della ringhiera del balcone e delle finestre, che conferiscono all’immobile un buono stato di manutenzione. Il luminoso soggiorno con zona notte offre spazio sufficiente per creare un’atmosfera accogliente e, grazie all’accesso diretto al balcone, gode di una piacevole luminosità naturale. Il bagno è funzionale, mentre un ripostiglio separato offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il balcone invita a momenti di relax e regala una bella vista sui dintorni. Una cantina completa l’offerta.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 43,00 m²
Sup. netta: 31,60 m²
Cantina: 2,10 m²
Anno di costruzione: 1975
Ristrutturato: 2018
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 77 € /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Stanza
• 1 Bagno
• 1 Ripostiglio
• 1 Balcone
• 1 Cantina

Prestazioni

• Finestra PVC
• Tripli vetri
• Accesso per disabili
• Ascensore

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Prossimità

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