Luminoso trilocale con terrazza a Bolzano – Via Sarentino

385.000 €

In vendita un luminoso trilocale in via Sarentino a Bolzano, situato in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla. Bolzano, capoluogo dell’Alto Adige, offre una perfetta combinazione di comfort urbano e qualità di vita a contatto con la natura. Negozi, mezzi pubblici e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo l’appartamento particolarmente interessante per famiglie e lavoratori.

L’abitazione si trova al primo piano di un edificio senza ascensore ed è stata parzialmente ristrutturata circa 15 anni fa. In quell’occasione sono stati rinnovati il bagno, le finestre Finstral e le porte interne. La distribuzione degli spazi è ben studiata e trasmette una piacevole sensazione di armonia: il luminoso soggiorno invita al relax e offre spazio sufficiente per una zona conversazione accogliente. La cucina separata è funzionale e dispone di accesso diretto al balcone. Le due camere da letto garantiscono privacy e versatilità d’uso – ideali come camere per bambini o per ospiti. Il bagno ristrutturato si presenta in buone condizioni e con un arredamento curato. Una terrazza offre ulteriore spazio all’aperto, ideale per momenti di relax o convivialità.

Completano la proprietà una cantina, che offre spazio aggiuntivo per deposito, e un giardino condominiale che crea una piacevole area verde nel cuore della città.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 80,00 m²
Sup. netta: 62,40 m²
Cantina: 1,70 m²
Anno di costruzione: 1940
Ristrutturato: 2010
Piano: 1° piano
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: da concordare
Posto auto: condominiali
Spese condominiali: ca. 800 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 1 Terrazza
• 1 Cantina

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Tapparelle elettriche
• Porta blindata

• APE G

Prossimità

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