Luminoso appartamento quadrilocale, situato in una zona tranquilla e ricercata di Merano
990.000 €
In vendita un moderno e luminoso appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di un edificio ben tenuto e privo di ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, vent’anni fa e si presenta in ottime condizioni.
L’appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi: l’accogliente ingresso conduce all’ampia zona giorno con cucina integrata, che offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Tre camere da letto confortevoli garantiscono privacy e tranquillità, mentre due bagni assicurano comfort e praticità. Una terrazza di circa 17 m² e un ulteriore balcone ampliano la zona giorno verso l’esterno, invitando a rilassarsi all’aria aperta.
La proprietà è completata da una comoda cantina, un posto auto e un ampio garage doppio – condizioni ideali per parcheggiare in modo comodo e sicuro.
L’immobile si trova a Merano, in Via Waalweg, una delle zone residenziali più richieste della città. Questa posizione tranquilla ma ben collegata offre un’elevata qualità abitativa: il centro città, i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, i vicini sentieri e percorsi panoramici invitano a piacevoli passeggiate immersi nella natura.
Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.
Sup. commerciale: 130,00 m²
Sup. netta: 96,80 m²
Cantina: 8,20 m²
Ristrutturato: 20 anni fa - completamente ristrutturato e capotto esterno
Piano: 1° piano
Riscaldamento: gas e fotovoltaico
Consegna: da concordare
Garage doppio: incluso
Posto auto: incluso
Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No
Superfici
- 1 Soggiorno con cucina
- 3 Camere da letto
- 1 Ingresso
- 2 Bagni
- 1 Terrazza
- 1 Balcone
- 1 Cantina
- 1 Posto auto
- 2 Garages
Prestazioni
- Aria condizionata
- Camino
- Porta blindata
- Videocitofono
Menzioni legali
Nessuna informazione disponibile
Prossimità
Nessuna informazione disponibile
APE
Nessuna informazione disponibile
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Vendita Appartamento, Merano
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Indice
- Riferimento P262
- Locali 3 locali
- Superficie utile 130 m²
- Superficie totale 130 m²
- Tipo di riscaldamento Gas
- Condizione Buono stato
- Piano 1°
- Vista Esterna