Sant’Andrea – Quadrilocale con garage

485.000 €

In vendita un quadrilocale nel suggestivo paese di Sant’Andrea, situato sopra Bressanone. La località è molto apprezzata per la sua posizione tranquilla e per la splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Grazie alla funivia della Plose, che parte direttamente da Sant’Andrea, si ha accesso immediato a una delle più rinomate aree sciistiche ed escursionistiche dell’Alto Adige. Allo stesso tempo, il centro di Bressanone è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre tutte le infrastrutture necessarie come scuole, negozi, ristoranti e numerose proposte culturali. Sant’Andrea unisce la vita a contatto con la natura alla comodità della vicinanza alla città, risultando quindi ideale per famiglie, amanti della tranquillità e appassionati di sport.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e colpisce per la distribuzione degli spazi ben studiata. Il luminoso soggiorno con cucina separata da una porta rappresenta il cuore della zona giorno e crea un ambiente accogliente e conviviale. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è funzionale e un comodo ripostiglio garantisce ulteriore spazio. A completare la proprietà vi è un balcone che invita a momenti di relax all’aria aperta.

L’appartamento dispone inoltre di una cantina e di un garage, già inclusi nel prezzo di vendita, che offrono ulteriore comfort.

L’appartamento è attualmente utilizzato come trilocale, ma la disposizione degli spazi si presta ad essere adattata facilmente alle diverse esigenze.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 88,00 m²
Sup. netta: 68,20 m²
Cantina: 5,90 m²
Anno di costruzione: 2006
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato pellet
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 150 € /mese

Classe energetica: B
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Ripostiglio
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Ascensore

• APE B

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Nessuna informazione disponibile