Trilocale attivo nuovo – vivere in una posizione idilliaca

590.000 €

Il grande vantaggio di questi nuovi appartamenti è che l’acquisto avviene con imposta di registro e non con IVA, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Inoltre, le unità non sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate liberamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze.

Nella pittoresca frazione di San Nicolò d’Ega sorgono tre esclusive nuove abitazioni, immerse nella natura e a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro del paese. Il Latemar è a portata di mano e il rinomato comprensorio sciistico di Obereggen dista soli 5 km, raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto. La città di Bolzano si trova a circa 25 minuti.

Il trilocale attico al secondo e ultimo piano è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno, bagno di servizio e terrazza.

Gli appartamenti si distinguono per le ampie superfici vetrate, gli ambienti luminosi e l’utilizzo di materiali di pregio. Tutte le unità rispettano lo standard energetico CasaClima A, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e una moderna pompa di calore per il riscaldamento, che assicurano spese di gestione contenute.

Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo; è inoltre possibile acquistare posti auto coperti a €20.000 e locali multiuso da adibire, ad esempio, a hobby o area wellness (da € 20.000).

Consegna prevista: primavera 2027
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 1 Posto auto

Prestazioni

• Finestra alluminio
• Internet
• Tripli vetri
• Porta blindata
• Tapparelle elettriche

• APE A1

Prossimità

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