trilocale con balcone a Bolzano

358.000 €

In vendita un curato trilocale situato in Via della Mendola a Bolzano, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, nella parte occidentale della città. La posizione si distingue per l’atmosfera piacevole e la vicinanza alla natura: sentieri per passeggiate e piste ciclabili partono direttamente nelle vicinanze, mentre il centro di Bolzano è raggiungibile in pochi minuti in auto o in bicicletta. Negozi di prima necessità, scuole e mezzi pubblici si trovano a breve distanza, rendendo la zona particolarmente interessante per famiglie e lavoratori.

L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e convince per la distribuzione chiara e funzionale degli spazi. Dall’ingresso si accede a un soggiorno di generose dimensioni con uscita su uno dei due balconi. La cucina separata si trova accanto alla zona giorno e consente una comoda suddivisione tra area living e area cottura. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per diverse esigenze abitative, come camere per bambini, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è funzionale e un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l’organizzazione quotidiana. Un secondo balcone e una cantina al piano interrato completano l’offerta e garantiscono ulteriore spazio.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 81,00 m²
Sup. netta: 61,70 m²
Cantina: 6,50 m²
Piano: 3 ° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Spese condominiali: ca. 1500-1800 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Ripostiglio
• 2 Balconi
• 1 Cantina

Prestazioni

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Doppi vetri

• APE G

Prossimità

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