Affascinante bilocale con giardino a Termeno

350.000 €

In una rinomata zona residenziale a Termeno è in vendita questo affascinante bilocale con giardino privato. Termeno, conosciuto come la patria del celebre Gewürztraminer, è immerso tra vigneti e frutteti nel soleggiato sud dell’Alto Adige. Il paese affascina per il suo paesaggio pittoresco, l’atmosfera mediterranea e l’elevata qualità di vita. Il centro storico, con negozi, ristoranti e caffè, è raggiungibile in pochi minuti, così come le numerose possibilità di svago tra sentieri escursionistici, piste ciclabili e il vicino lago di Caldaro, uno dei più amati laghi balneabili della regione. Grazie agli ottimi collegamenti, anche le città di Bolzano e Merano sono facilmente raggiungibili.

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio servito da ascensore e colpisce per la sua distribuzione razionale degli spazi. Il cuore dell'appartamento è l’accogliente soggiorno con cucina integrata, che si apre direttamente sul giardino privato di circa 46 m²: un vero valore aggiunto, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera da letto tranquilla, ideale come rifugio di pace e relax. Un bagno moderno e ben rifinito completa la parte abitativa, offrendo ulteriore comfort quotidiano. A disposizione vi è inoltre una pratica cantina, che garantisce spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.

L’immobile viene consegnato arredato, permettendo così un utilizzo immediato. Questo lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera abitarci subito, sia per investitori alla ricerca di una soluzione pronta all’uso in una delle zone più ricercate dell’Oltradige.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 62,00 m²
Sup. netta: 38,10 m²
Cantina: 7,60 m²
Anno di costruzione: 2008
Piano: piano terra
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: subito
Spese condominiali: ca. 100 €/mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cantina

Prestazioni

• Doppi vetri
• Ventilazione singolo flusso
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata

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Prossimità

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