Bolzano Centro: elegante bilocale con garage privato

375.000 €

In posizione privilegiata nel cuore di Bolzano – a pochi passi da Piazza Walther e dal centro storico – è in vendita questo elegante bilocale situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale servito da ascensore, parte del rinomato complesso P9. Una zona residenziale che combina comfort urbano, ottima infrastruttura e tranquillità centrale.

L'appartamento colpisce per la qualità delle finiture e per una distribuzione degli spazi ben studiata: ingresso accogliente, luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e un bagno dal design moderno. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione caldo/freddo con sistema di ricircolo dell’aria e materiali contemporanei di alta qualità.

La cucina su misura con elettrodomestici, realizzata nel 2023, così come l’arredo bagno sono inclusi nel prezzo. Il resto dell’arredamento offre spazio alla personalizzazione secondo i propri gusti.

Una comoda cantina è compresa nel prezzo di vendita. Un posto auto in garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 50.000.

Attualmente l’immobile è locato e sarà disponibile a partire dal 31 dicembre 2025.

Non essendo convenzionato, l’appartamento si presta perfettamente anche come seconda casa o residenza per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Superficie commerciale: 50,00 m²
Superficie netta: 38,50 m²
Piano: secondo piano
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Climatizzazione: split caldo/freddo
Spese condominiali: ca. 150 € / mese
Cantina: inclusa
Garage: € 50.000 (opzionale)
Consegna: Subito, affittato

Classe energetica: A
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Aria condizionata
• Internet
• Ventilazione singolo flusso
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE A1

Prossimità

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