Bolzano - luminoso bilocale in posizione centrale

398.000 €

A Bolzano, a pochi passi da Piazza Vittoria, è in vendita questo luminoso bilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La posizione centrale, nel quartiere di Gries-San Quirino, è particolarmente apprezzata per l’eccellente infrastruttura, la presenza di numerosi negozi, caffè e spazi culturali. La piazza, tra le più frequentate della città, rappresenta un punto di incontro vivace, ben collegato dai mezzi pubblici e a breve distanza dal centro storico.

L’appartamento dispone di una zona giorno luminosa, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Due balconi e una veranda chiusa ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno, offrendo piacevoli angoli di relax. La distribuzione degli ambienti è funzionale e contribuisce a creare un’atmosfera abitativa armoniosa. Inoltre, è possibile acquistare una soffitta al prezzo di 22.000 €, ideale come spazio aggiuntivo o da destinare a usi personalizzati.

Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e ben servite di Bolzano, coniugando comfort urbano e ottime prospettive di valorizzazione.

Sup. commerciale: 93,00 m²
Sup. netta: 70,00 m²
Soffitta: 23,70 m²
Anno di costruzione: 1930
Ristrutturato: 1987
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: subito
Spese condominiali: ca. 1500 € /anno

Classe energetica: F
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Ripostiglio
• 2 Balconi
• 1 Veranda
• 1 Soffitta

Prestazioni

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono
• Doppi vetri
• Finestra PVC

• APE F

Prossimità

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