Merano: Trilocale con garage

370.000 €

In via Laurin a Merano, in una zona residenziale molto ambita e vicina al centro città, è in vendita un appartamento trilocale ben tenuto situato al secondo piano con ascensore. Merano è una delle città più vivibili dell’Alto Adige, apprezzata per il suo clima mite, il centro storico elegante, l’ampia offerta culturale e la qualità delle sue infrastrutture. La posizione offre comfort urbano e un'elevata qualità della vita – negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze.

L’appartamento presenta una disposizione classica degli spazi con cucina separata, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Due balconi garantiscono luce naturale e piacevoli spazi esterni. Una cantina privata offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Una comoda garage è inclusa nel prezzo e contribuisce a rendere l’offerta ancora più completa.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Attualmente l’immobile è locato fino ad agosto 2027 a un canone mensile di 1.100 € + spese condominiali.

Un’interessante opportunità per acquirenti lungimiranti o investitori alla ricerca di un immobile ben locato e in posizione centrale in una delle città più apprezzate dell’Alto Adige.

Sup. commerciale: 98,00 m²
Sup. netta: 73,50 m²
Cantina: 6,30 m²
Anno di costruzione: 1984
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: agosto 2027
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 109 €/mese
Affitto: 1.100€/anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Cucina
• 1 Soffitta
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 WC
• 2 Balconi
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Ascensore

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Prossimità

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