In Via delle Dolomiti a San Lugano, una tranquilla frazione del comune di Trodena nel Parco Naturale Monte Corno, è in vendita questo curato bilocale situato al primo piano. La località, al confine tra l’Alto Adige e il Trentino, è un vero gioiello per amanti della natura, della tranquillità e per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare a un buon collegamento con Ora, Bolzano o Cavalese. Sentieri escursionistici, piste da fondo e il vicino Lago di Caldaro offrono attività ricreative durante tutto l’anno, in un contesto di natura incontaminata.
L’appartamento colpisce per la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno . La cucina esistente viene lasciata dal proprietario al momento della consegna, consentendo un immediato utilizzo dell’immobile. Inoltre, l’appartamento è dotato di tapparelle elettriche che garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Una cantina privata offre spazio utile per riporre oggetti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 25.000 €, completando così l’offerta. L’edificio è certificato in classe energetica A-Nature, sinonimo di bassi consumi e abitare sostenibile.
Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.
Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento moderno e ben posizionato in una delle zone più naturali dell’Alto Adige – con alta qualità della vita, tranquillità e dotazioni di pregio.
Sup. commerciale: 53,00 m²
Sup. netta: 37,40 m²
Cantina: 11,00 m²
Anno di costruzione: 2023
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a pellet
Consegna: subito
Garage:25.000€
Spese condominiali: ca. 109 €/mese
Classe energetica: A Nature
Convenzionato: si
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