Vendita Appartamento Trodena nel parco naturale
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planimetria
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planimetria

San Lugano: Bilocale con garage

250.000 €

In Via delle Dolomiti a San Lugano, una tranquilla frazione del comune di Trodena nel Parco Naturale Monte Corno, è in vendita questo curato bilocale situato al primo piano. La località, al confine tra l’Alto Adige e il Trentino, è un vero gioiello per amanti della natura, della tranquillità e per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare a un buon collegamento con Ora, Bolzano o Cavalese. Sentieri escursionistici, piste da fondo e il vicino Lago di Caldaro offrono attività ricreative durante tutto l’anno, in un contesto di natura incontaminata.

L’appartamento colpisce per la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno . La cucina esistente viene lasciata dal proprietario al momento della consegna, consentendo un immediato utilizzo dell’immobile. Inoltre, l’appartamento è dotato di tapparelle elettriche che garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Una cantina privata offre spazio utile per riporre oggetti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 25.000 €, completando così l’offerta. L’edificio è certificato in classe energetica A-Nature, sinonimo di bassi consumi e abitare sostenibile.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento moderno e ben posizionato in una delle zone più naturali dell’Alto Adige – con alta qualità della vita, tranquillità e dotazioni di pregio.

Sup. commerciale: 53,00 m²
Sup. netta: 37,40 m²
Cantina: 11,00 m²
Anno di costruzione: 2023
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a pellet
Consegna: subito
Garage:25.000€
Spese condominiali: ca. 109 €/mese

Classe energetica: A Nature
Convenzionato: si

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 1 Balcone
  • 1 Cantina
  • 1 Garage

Prestazioni

  • Tripli vetri
  • Ventilazione singolo flusso
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Menzioni legali

  • APE A1

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

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Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo e in specifico per la completezza, l’accuratezza e la attualità di queste informazioni. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e fatti salvi errori, vendita, locazione o altri usi intermedi. Si fa riferimento ai nostri termini e condizioni.

Indice

  • Riferimento Z199
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 53 m²
  • Superficie totale 53 m²
  • Dispositivo di riscaldamento A pavimento
  • Tipo di riscaldamento Pellet
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Buono stato
  • Piano 1° Piano / 2
  • Esposizione Nord-est
  • Vista Esterna
anni
%
  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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