San Leonardo: Trilocale arredato con balcone

320.000 €

In via Carbonai a San Leonardo in Passiria, una località idilliaca nella splendida Val Passiria, proponiamo in vendita un curato trilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale. Il paese si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata, immerso in un suggestivo paesaggio montano – ideale per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di tranquillità. La vicinanza a Merano, Sesto e alle Alpi rende la zona particolarmente attrattiva.

L'appartamento colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben organizzata: una cucina separata invita a momenti conviviali, mentre il soggiorno e le due camere da letto offrono accoglienti spazi privati per famiglie o ospiti. Il bagno, così come il corridoio e il pavimento, sono stati completamente ristrutturati nel 2018 – creando un ambiente moderno e pronto da abitare. Un balcone con vista garantisce aria fresca e momenti all’aperto, mentre una cantina privata offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. L'immobile viene consegnato completamente arredato, consentendo un trasloco immediato senza complicazioni.

Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità nell’utilizzo.

Un’occasione rara per chi desidera acquistare un appartamento subito abitabile in una posizione soleggiata e immersa nella natura della Val Passiria – perfetto sia per residenti che per investitori.


Sup. commerciale: 103,00 m²
Sup. netta:84,10 m²
Cantina: 5,60 m²
Anno di costruzione: 1965
Ristrutturato: 2018 bagno completo, corridoio e il pavimento
Piano: 2° piano
Riscaldamento: automono a gas
Consegna: subito

Classe energetica: G
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 WC
• 1 Balcone
• 1 Cantina

Prestazioni

• Doppi vetri

• APE G

Prossimità

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