Brunico – Trilocale con terrazza e due posti auto

565.000 €

L’immobile viene consegnato chiavi in mano –

In vendita un attraente trilocale a Brunico, una delle città più vivibili dell’Alto Adige. La città unisce il fascino urbano all’atmosfera alpina ed è considerata il centro culturale ed economico della Val Pusteria. Brunico offre un’eccellente infrastruttura, numerose possibilità di shopping, svariate attività per il tempo libero e un’alta qualità della vita, sia in estate che in inverno.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. Attualmente si tratta di un trilocale, ma grazie alla disposizione degli spazi interni è possibile una facile trasformazione in quadrilocale (vedi planimetrie). Attualmente è composto da una spaziosa zona giorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La proprietà è completata da una terrazza accogliente - perfetta per i momenti di relax all'area aperta. Inoltre è incluso una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio di deposito, e due posti auto.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 107,00 m²
Sup. netta: 78,65 m²
Cantina: 14,10 m²
Ristrutturato: 2005- tetto esterno, facciata / 2025 - completa ristrutturazione
Piano: 1° piano
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Consegna: settembre / ottobre 2025
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 150 € /anno

Classe energetica: A2
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• 2 Ripostigli
• 1 Terrazza
• 1 Cantina
• 2 Posti auto

Prestazioni

• Doppi vetri

• APE A2

Prossimità

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