Foiana – Trilocale con ampi spazi esterni e vista incantevole

495.000 €

A Foiana, una frazione idilliaca del comune mercantile di Lana, proponiamo in vendita questo interessante trilocale disposto su due livelli. Il pittoresco paesino, situato sopra Lana, colpisce per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, circondato da castagneti, sentieri panoramici e una splendida vista sulla Val d’Adige. Allo stesso tempo, Foiana vanta un collegamento eccellente con la città termale di Merano e il capoluogo Bolzano – l’ideale per chi desidera conciliare relax e vita quotidiana.

L’appartamento si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli spazi accogliente e funzionale. Al primo piano si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Il piano mansardato ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato – un rifugio tranquillo con tanta luce e privacy.

Il giardino di circa 48 m² e la terrazza, ristrutturata nel 2014, offrono ampio spazio per rilassarsi all’aperto, conferendo all’immobile un elevato livello di qualità abitativa e comfort. Una cantina privata garantisce ulteriore spazio di deposito. A completare l’offerta vi sono un garage e due posti auto interni – un vero valore aggiunto per la vita quotidiana e la mobilità.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone residenziali più richieste dell’Alto Adige – con ampi spazi esterni, una disposizione ben studiata e un’elevata qualità della vita immersi nella natura.

Sup. commerciale: 138,00 m²
Sup. netta: 95,20 m²
Cantina: 9,10 m²
Anno di costruzione: 2000
Ristrutturato: terrazza
Piano: primo piano & sottotetto
Riscaldamento: autonomo a gas, legno
Consegna: da definire
Garage: incluso
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 42 €/mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Cucina
• 1 Soggiorno
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Soffitta
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 1 Garage
• 2 Posti auto

Prestazioni

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Prossimità

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