Merano: Trilocale da ristrutturare con giardino

260.000 €

In Via Nazionale a Merano, una delle arterie principali della città termale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare. L’immobile si trova in un quartiere ben servito, con negozi di generi alimentari, mezzi pubblici, farmacie, scuole e numerose opportunità per il tempo libero facilmente raggiungibili a piedi. Merano è rinomata per il suo clima mite, l’elevata qualità della vita e l’unione armoniosa tra stile di vita alpino e atmosfera mediterranea – una località ideale per chi desidera coniugare comfort urbano e tranquillità immersa nella natura.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e presenta una distribuzione funzionale degli spazi: una cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un balcone. Un giardino privato di circa 8,10 m² completa l’unità e offre uno spazio verde aggiuntivo. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione.

Un posto auto privato può essere acquistato separatamente al prezzo di 10.000 € e arricchisce ulteriormente l’offerta.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 92,00 m²
Sup. netta: 71,90 m²
Anno di costruzione: 1970
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Posto auto: 10.000€
Spese condominiali: ca. 250 €/mese

Classe energetica: G
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Cucina
• 3 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 1 Giardino
• 1 Posto auto

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC

• APE G

Prossimità

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