Lana: accogliente trilocale con terrazza
440.000 €
In Via Bolzano a Lana, una delle zone residenziali più richieste del Burgraviato, è in vendita questo affascinante appartamento. Lana si distingue per l’eccellente qualità della vita, il clima mite e la vicinanza alla città termale di Merano. Il comune offre un’infrastruttura ottimale con negozi, scuole, assistenza medica e un’ampia offerta per il tempo libero – il tutto immerso tra meleti e circondato dalle montagne.
L’appartamento colpisce per la distribuzione razionale degli spazi: l’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza rappresenta il cuore dell’immobile. La cucina adiacente, funzionale e ben organizzata, offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. Due camere da letto ben proporzionate garantiscono relax e tranquillità. Un bagno con riscaldamento a pavimento e un comodo ripostiglio completano l’unità abitativa.
L’offerta è completata da una cantina e da un garage extra per €30.000, che assicurano ulteriore spazio e praticità.
Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.
Un’interessante opportunità per chi desidera vivere nel centro di Lana, con ottimi collegamenti e un’elevata qualità della vita – ideale sia come abitazione principale che come investimento duraturo nel tempo.
Sup. commerciale: 96,00 m²
Sup. netta: 73,47 m²
Cantina: 6,50 m²
Anno di costruzione: 2000
Ristrutturato: 2024/25 pitturato
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo pellet
Consegna: agosto
Garage: €30.000
Spese condominiali: ca. 170€ /mese
Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no
Superfici
- 1 Soggiorno
- 1 Cucina
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- 1 Ripostiglio
- 1 Corridoio
- 1 Terrazza
- 1 Cantina
- 1 Garage
Prestazioni
- Camino
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Accesso per disabili
- Ascensore
- Porta blindata
Menzioni legali
Nessuna informazione disponibile
Prossimità
Nessuna informazione disponibile
APE
Nessuna informazione disponibile
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Vendita Appartamento, Lana
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Indice
- Riferimento P241
- Locali 3 locali
- Superficie utile 96 m²
- Superficie totale 96 m²
- Tipo di riscaldamento Pellet
- Accesso al riscaldamento Autonomo
- Dispositivo per l'acqua calda Privato
- Condizione Buono stato
- Piano 2° Piano / 3
- Esposizione Sud, Sud-ovest
- Vista Esterna