Oltrisarco-Aslago: Trilocale da ristrutturare con balcone
295.000 €
A Oltrisarco-Aslago, un quartiere tradizionale e ben collegato nella zona sud di Bolzano, è in vendita questo appartamento trilocale da ristrutturare. La zona si distingue per la sua tranquillità residenziale, la presenza di servizi essenziali, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La vicinanza al fiume Talvera, alle aree verdi e al centro città rende Oltrisarco-Aslago una scelta apprezzata da famiglie, coppie e professionisti.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore e offre un grande potenziale per una personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’attuale distribuzione degli spazi comprende un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone che crea uno sfogo aggiuntivo verso l’esterno. Con un intervento di ristrutturazione si può migliorare sensibilmente il comfort abitativo.
Una cantina è inclusa nel prezzo e fornisce ulteriore spazio di deposito. Inoltre è incluso anche un posto auto esterno, attualmente in fase di accatastamento. Tale miglioria è stata approvata nell’ultima assemblea condominiale ed è attualmente in fase di attuazione.
Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.
Un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare in un quartiere ben servito di Bolzano – ideale per residenti con spirito pratico o come investimento con potenziale di crescita.
Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 78,70 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 1960-65
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 180 € /mese
Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No
Superfici
- 1 Soggiorno
- 1 Cucina
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- 1 Ripostiglio
- 1 Balcone
- 1 Cantina
Prestazioni
Nessuna informazione disponibile
Menzioni legali
- APE G
Prossimità
Nessuna informazione disponibile
APE
Nessuna informazione disponibile
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Vendita Appartamento, Bolzano
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Indice
- Riferimento F012
- Locali 3 locali
- Superficie utile 100 m²
- Superficie totale 100 m²
- Dispositivo di riscaldamento Radiatore
- Accesso al riscaldamento Centralizzato
- Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
- Condizione Da ristrutturare
- Piano 2° Piano / 3
- Esposizione Nord
- Vista Esterna