Gargazzone: Casa da ristrutturare con giardino e vista panoramica

750.000 €

A Gargazzone, un tranquillo comune situato tra Bolzano e Merano, è in vendita una casa indipendente da ristrutturare con grande potenziale. Immerso nella conca dell’Adige, il paese si distingue per la sua posizione soleggiata, l’ottima accessibilità tramite ferrovia e superstrada, nonché la vicinanza a zone ricreative come il laghetto naturale di Gargazzone e numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici. Questa piccola e ben servita località offre un’elevata qualità della vita in un contesto naturale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

L’immobile si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano tre locali cantina, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. Punto forte di questo livello è l’ampia terrazza di circa 55 m², completata da un balcone. Al secondo e ultimo piano si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un’altra stanza ideale come studio o locale hobby.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Un’interessante opportunità per chi cerca una casa con ampie possibilità di ristrutturazione in posizione soleggiata tra Bolzano e Merano – ideale per famiglie, soluzioni abitative multigenerazionali, affitto o progetti residenziali creativi.

Sup. commerciale: 350,00 m²
Sup. netta: 203,60 m²
Cantina: 12,40 m² & 13,70 m² & 7,60 m²
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: subito
Garage: incluso

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 2 Soggiorni
• 2 Cucine
• 3 Camere da letto
• 4 Bagni / WC
• 3 Ripostigli
• 1 Soffitta
• 3 Cantine
• 1 Garage
• 1 Giardino
• 1 Terrazza
• 1 Balcone

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri

• APE G

Prossimità

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