Bolzano: licenza B&B inclusa – bilocale nelle vicinanze del centro

335.000 €

A pochi passi da Piazza Vittoria, uno dei quartieri più centrali di Bolzano, è in vendita questo moderno bilocale situato al piano rialzato. La posizione si distingue per l’eccellente collegamento con i mezzi pubblici e la vicinanza immediata a negozi, ristoranti, strutture culturali e al centro storico.

Un valore aggiunto di questo immobile è la presenza di una licenza già approvata per l’attività di Bed & Breakfast, che lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva, sia per investitori alla ricerca di un’opportunità in posizione strategica.

L’appartamento colpisce per il soggiorno open space con cucina a vista, una camera da letto e un bagno funzionale. La distribuzione razionale degli spazi e la posizione centrale offrono le condizioni ideali per un utilizzo versatile, sia come residenza principale che come casa vacanze.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Sono in vendita due unità nello stesso edificio, entrambe già provviste di licenza approvata per l’attività di Bed & Breakfast. Gli appartamenti sono disponibili al prezzo complessivo di 700.000 €.

Un’interessante opportunità nel cuore di Bolzano – perfetta per chi cerca una soluzione centrale con un potenziale aggiuntivo.

Sup. commerciale: 47,00 m²
Sup. netta: 38,92 m²
Piano: piano rialzato
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 800 € /anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno

Prestazioni

• Aria condizionata
• Doppi vetri
• Porta blindata
• Videocitofono

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Prossimità

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