Bolzano: pentalocale in ottima posizione

1.080.000 €

Nella tranquilla e ben collegata Via Fago, nel rinomato quartiere di Gries a Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali situato al piano terra. La zona si distingue per la vicinanza a scuole, negozi, aree verdi e per l’eccellente collegamento ai mezzi pubblici. Allo stesso tempo, l’ambiente residenziale garantisce una piacevole qualità della vita – ideale per chi desidera vivere vicino al centro ma in un contesto riservato.

L’appartamento colpisce per la distribuzione funzionale degli spazi e l’ampia metratura. Il soggiorno spazioso, insieme alla cucina adiacente, costituisce il cuore della casa mentre i due bagni e un comodo ripostiglio assicurano praticità nella vita quotidiana. Due terrazza esterne estendono lo spazio abitativo e rappresenta un angolo perfetto per momenti di relax all’aria aperta.

Una cantina privata offre ulteriore spazio di deposito. C'è la possibilità di acquistare un garage per €50.000 che completa l’offerta in modo funzionale.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, versatile e situata in una delle zone residenziali più richieste di Bolzano.

Sup. commerciale: 212,00 m²
Sup. netta: 151,94 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 1970
Piano: piano terra
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: 3-6 mesi
2 Garagen: € 100.000
Spese condominiali: ca. 4500 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 4 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Ripostiglio
• 2 Logge
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Ascensore
• Allarme
• Videocitofono

• APE G

Prossimità

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