Aica di sopra: trilocale con balcone e doppio posto auto in garage

395.000 €

A Aica di Fie', una pittoresca frazione del comune di Fiè allo Sciliar, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra. Situata a circa 870 metri di altitudine, la località conquista per la sua posizione tranquilla, immersa tra frutteti e prati, incorniciata dal suggestivo panorama dell’area dello Sciliar. L'immobile si distingue per l’ottima esposizione al sole, la vicinanza a Fiè e a Bolzano, nonché per l’accesso diretto all’Alpe di Siusi – un vero paradiso per escursionisti, amanti della natura e del relax.

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio ben curato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona giorno, con cucina integrata, si presenta luminosa e ben articolata, creando un ambiente conviviale e aperto. Le due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, rappresentano spazi ideali per il riposo, mentre i due bagni ben attrezzati garantiscono comfort quotidiano.

Una spaziosa cantina di circa 17 m² offre ulteriore spazio di deposito. Completano l’offerta due posti auto in garage, già inclusi nel prezzo di vendita.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare a una buona accessibilità – perfetta come rifugio elegante, per piccole famiglie o come seconda casa in una delle zone più affascinanti delle Dolomiti.

Sup. commerciale: 107,00 m²
Sup. netta: 80,70 m²
Cantina: 17,00 m²
Anno di costruzione: 2003
Piano: piano terra
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: subito
posto auto in Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 100 € /mese

Classe energetica: E
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Cantina
• 1 Balcone
• 2 Garages

Prestazioni

• Internet
• Ascensore
• Porta blindata

• APE E

Prossimità

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