Bolzano Centro: moderno bilocale con garage

400.000 €

In un contesto esclusivo nel cuore di Bolzano, al secondo piano del rinomato complesso residenziale P9 servito da ascensore, proponiamo in vendita questo moderno e raffinato bilocale. La proprietà si trova in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Walther, dal centro storico e da numerosi negozi, ristoranti e servizi culturali – ideale per chi desidera vivere la città con stile e comfort.

L’appartamento è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi ed è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore split caldo/freddo con sistema di ricircolo dell’aria. Si compone di un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno moderno. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina con elettrodomestici (anno 2023) e arredo bagno.

Una cantina è inclusa nel prezzo, mentre un posto auto in garage è disponibile separatamente al prezzo di 50.000 euro. L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile a partire dal 31/12/2025.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Superficie commerciale: 50,00 m²
Superficie netta: 38,50 m²
Piano: secondo piano
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Climatizzazione: split caldo/freddo
Spese condominiali: ca. 150 € / mese
Classe energetica: A
Cantina: inclusa
Garage: € 50.000 (opzionale)
Consegna: Subito, affittato
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Aria condizionata
• Internet
• Ventilazione singolo flusso
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE A1

Prossimità

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