Bolzano - Europa Novacella: Quadrilocale con giardino

365.000 €

In via Sorrento a Bolzano, in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale al piano terra. La zona si distingue per la vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e numerose opportunità per il tempo libero – ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino al centro ma in un contesto riservato.

L’appartamento si caratterizza per una distribuzione degli spazi flessibile e può essere facilmente trasformato, con pochi interventi, da trilocale a un vero e proprio quadrilocale. Attualmente l’immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto confortevoli, un bagno finestrato e due balconi che offrono ulteriore spazio all’aperto. Un giardino privato di circa 55,50 m² invita a trascorrere momenti di relax nel verde – perfetto per bambini, animali domestici o appassionati di giardinaggio.

Una spaziosa cantina offre ulteriore spazio di deposito. È inoltre possibile acquistare un garage al prezzo aggiuntivo di 40.000 €, che completa l’offerta in modo funzionale.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’interessante opportunità per acquistare un appartamento versatile con giardino in una delle zone residenziali più richieste di Bolzano – ideale sia per uso proprio che come investimento.
Sup. commerciale: 94,00 m²
Sup. netta: 60,97 m²
Cantina: 3,56 m²
Anno di costruzione: 1969
Ristrutturato: 2000
Piano: piano terra
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: €40.000
Spese condominiali: ca. 2000 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Corridoio
• 2 Balconi
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Internet
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE G

Prossimità

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