Trilocale con vista montagne

520.000 €

La tua nuova casa a Nova Levante – Dove la tradizione incontra l'eleganza moderna

Questo esclusivo appartamento trilocale situato al primo piano di un curato edificio residenziale a Nova Levante combina perfettamente tradizione e modernità. Con ampi spazi, un grande balcone e una vista spettacolare sulle maestose montagne, offre un’esperienza abitativa senza paragoni.
L'appartamento è privo di vincoli e può quindi essere utilizzato anche come seconda casa o casa vacanze.
Completamente ristrutturato nel 2024, incluso il riscaldamento a pavimento, offre molteplici possibilità di personalizzazione. Con pochi interventi, l'attuale trilocale può essere trasformato in un quadrilocale, adattando lo spazio aggiuntivo a sauna, ufficio o sala hobby.
L’appartamento è composto da ingresso con possibilità di creare un'altra stanza, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, bagno di servizio e balcone. La cantina offre un ulteriore spazio per mettere le cose. Inoltre, c`è la possibilità di aggiungere una grande terrazza al piano terra e un garage doppio per 50.000€.

Materiali di alta qualità come finestre con triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre i pavimenti e le porte in rovere conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda ed elegante. Il tetto dell’edificio è stato sostituito otto anni fa, assicurando solidità strutturale e protezione a lungo termine.

Da ogni stanza si può ammirare una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, rendendo questa abitazione un rifugio perfetto immerso nella natura.
Un elemento distintivo è la terrazza di 70 m², accessibile dall'esterno, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aria aperta.

Ulteriori vantaggi:
- Cantina (ca. 4,5 m²)
- Terrazza esterna al piano terra
- Giardino condominiale
- Ampia garage doppio (50 m² - 50.000€ extra)
- Posizione centrale con facile accesso a supermercati, trasporti pubblici e attività per il tempo libero

Dettagli tecnici:
Superficie commerciale: 133 m²
Superficie calpestabile: 89 m²
Riscaldamento: teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento
Spese condominiali: circa 1.000 €/anno
Classe energetica: D
Vincolato: No, ideale come seconda casa o casa vacanze
Disponibile da subito

Che sia come residenza principale o come esclusiva casa vacanze, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze della vita moderna, in una zona dove la tradizione si fonde perfettamente con il comfort contemporaneo.

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Corridoio
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 2 Garages

Prestazioni

• Internet
• Tripli vetri

• APE D

Prossimità

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