Residence August - Quadrilocali

495.000 €

"Residence August" - Riqualificazione/ Ristrutturazione totale di un edificio esistente - Unisce design contemporaneo, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Il nuovo Residence August, composto da 4 unità abitative, è situato in una posizione strategica di Bolzano. A disposizione abbiamo due quadrilocali di cui ogni uno si estende su un intero piano.

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Consegna: Ottobre 2025
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento - pompa di calore, impianto fotovoltaico
Classe energetica: CasaClima B

Il residence è strategicamente posizionato a soli 3 minuti da tutti i servizi come banche, supermercati, poste, scuole, centri sportivi e a soli 10 min. a piedi dal centro città fornendo comodità e accessibilità alle strutture e ai servizi.

Quadrilocale (App. 3 – Primo piano):
Questo appartamento quadrilocale si trova al primo piano e si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, una terrazza e un giardino privato che offre uno spazio esterno riservato e tranquillo. La proprietà comprende inoltre una cantina e un’area dedicata al parcheggio di moto e biciclette.

Attico quadrilocale (App. 4 – Secondo e ultimo piano):
Situato al secondo e ultimo piano, questo attico quadrilocale si distingue per spazi ben distribuiti e una posizione privilegiata. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, una terrazza e un esclusivo solarium con accesso diretto dal soggiorno. A completare l’unità vi sono un giardino privato sopraelevato, una cantina, uno spazio per moto e biciclette, oltre alla possibilità di acquistare un posto auto su richiesta.

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato a pompa di calore
- Impianto fotovoltaico con accumulo per l’alimentazione e l’abbattimento dei consumi delle parti comuni
- Impianto di domotica
- Infissi di ultima generazione con triplo vetro
- Tapparelle in alluminio automatizzate
- Zanzariere
- Predisposizione impianto d’allarme
- Videocitofono di ultima generazione
- Antenna DVB-T/SAT e predisposizione alla fibra
- Ascensore ai piani con accesso privato
- Soluzioni personalizzate per soddisfare ogni esigenza abitativa
- Scelta da capitolato di pavimenti e accessori
- Illuminazione LED nelle parti comuni con vantaggi ambientali ed economici

Possibili agevolazione per l’acquisto o l’assegnazione di immobili già ristrutturati, laddove lo Stato lo permetta e non vari la normativa.

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Balcone
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 1 Posto auto

Prestazioni

• Internet
• Pannelli fotovoltaici
• Tapparelle elettriche
• Tripli vetri
• Zanzariere
• Recintato
• Ascensore
• Fibra ottica
• Allarme
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE B

Prossimità

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