Bolzano: trilocale con due balconi

495.000 €

In posizione strategica in via Claudia Augusta a Bolzano, si trova questo curato trilocale al 2° piano di un edificio residenziale con ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiati e per un’atmosfera abitativa piacevole, che unisce funzionalità e comfort.

L’accogliente zona giorno offre ampio spazio per il relax e, insieme alla cucina separata, rappresenta il cuore dell’abitazione. Due camere da letto ben proporzionate garantiscono tranquillità e versatilità d’uso, mentre il bagno e un ulteriore WC completano l’offerta abitativa. Particolarmente apprezzabili sono i due balconi, che creano piacevoli spazi esterni e assicurano un’ottima luminosità naturale agli ambienti.

Completano la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo, ideale come spazio di deposito, e la possibilità di acquistare un garage al prezzo di € 45.000.

Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

Sup. commerciale: 93,00 m²
Sup. netta: 70,95 m²
Cantina: 7,30 m²
Anno di costruzione: 2014
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: da concordare
Garage: € 45.000
Posto auto: non disponibile
Spese condominiali: ca. € 1.700/anno

Classe energetica: B
Convenzionato: sì

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Corridoio
• 2 Terrazze
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Aria condizionata
• Tripli vetri
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE B

Prossimità

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