Moderno quadrilocale con due posti auto a Bolzano - Via Manci

860.000 €

In vendita un esclusivo quadrilocale situato in via Giannantonio Manci a Bolzano, disposto su due livelli, al 2° e 3° piano di un piccolo edificio composto da sole quattro unità abitative.

L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni, con finiture moderne e curate. Ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e un’atmosfera accogliente caratterizzano questa interessante proprietà.

Al 2° piano si trova una luminosa zona giorno con cucina, che crea un ambiente piacevole e conviviale. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, due bagni e un balcone. Tramite una scala interna si accede al 3° e ultimo piano, dove si trovano un’ulteriore camera da letto e un terzo bagno.

L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 30 m², ideale per godere di uno spazio all’aperto. Due posti auto possono essere acquistati separatamente al prezzo complessivo di € 50.000.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Vendita in esclusiva.

Sup. commerciale: 172,00 m²
Sup. netta: 123,50 m²
Cantina: no
Anno di costruzione: 1932
Ristrutturazione: ristrutturazione completa nel 2013 / rifacimento del tetto nel 2019
Piano: 2° e 3° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: subito
2 posti auto: € 50.000
Spese condominiali: ca. € 170/mese

Classe energetica: B
Convenzionato: no

Superfici

1 Soggiorno
1 Cucina
3 Camere da letto
3 Bagni
1 Balcone
1 Corridoio
2 Posti auto
1 Giardino 30 m²

Prestazioni

Camino
Finestra PVC
Internet
Tapparelle elettriche
Tripli vetri
Allarme
Porta blindata
Videocitofono
Videosorveglianza
Aria condizionata
Arredato

Menzioni legali

APE B

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

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Indice

Riferimento A426
Locali 4 locali
Superficie netta 172 m²
Superficie lorda 172 m²
Dispositivo di riscaldamento A pavimento
Tipo di riscaldamento Gas
Accesso al riscaldamento Autonomo
Condizione Buono stato
Piano 2° Piano / 3
Esposizione Est, Ovest, Sud
Vista Esterna