Bolzano - Ampio appartamento ristrutturato in posizione centrale

515.000 €

In via Sassari, un quartiere centrale e ben servito di Bolzano, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di cinque vani, situato al quarto piano di un condominio curato dotato di ascensore. La zona è caratterizzata da un’eccellente infrastruttura urbana: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, studi medici, mezzi pubblici, aree verdi e impianti sportivi – una soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano coniugare la vita cittadina con il comfort quotidiano.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in condizioni moderne e pronte all’uso. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e comprende un ingresso, un soggiorno luminoso con cucina integrata, quattro camere da letto, un bagno finestrato e un ulteriore WC diurno. Un posto auto assegnato, situato direttamente presso l’edificio, garantisce la massima comodità, mentre una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Le spese condominiali ammontano a circa 2.400 € all’anno e includono già le spese per il riscaldamento – un vantaggio importante per una pianificazione dei costi chiara e trasparente.

Poiché l’immobile non è soggetto a convenzione, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, completamente ristrutturato e ben collegato nel cuore di Bolzano – sia per uso proprio che come investimento durevole e di valore.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 81,70 m²
Cantina: 8,00 m²
Anno di costruzione: 1964
Ristrutturato: 2023
Piano: 4° piano
Riscaldamento: teleriscaldamento
Consegna: settembre 2024
Posto auto: assegnato
Spese condominiali: ca. 2.400 € /anno (incluso riscaldamento)

Classe energetica: F
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno con cucina
• 4 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Cantina

Prestazioni

• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Ventilazione singolo flusso
• Giardino condominiale
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE F

Prossimità

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