Lagundo: Trilocale in posizione da sogno

445.000 €

Immersa tra i vigneti idilliaci di Lagundo, direttamente sul rinomato Roggia di Lagundo, si trova questa affascinante trilocale mansardato. La posizione unica offre non solo tranquillità e natura, ma anche una vista panoramica ineguagliabile sul Castel Tirolo e sui dintorni.

L'appartamento si trova al 2° piano con ascensore di una curata palazzina composta da sole 7 unità, costruita nel 2006. Il luminoso soggiorno con cucina a vista crea uno spazio abitativo accogliente. Una caratteristica speciale è la stufa a legna nel soggiorno, che dona all'ambiente un'atmosfera calda e confortevole. L'appartamento comprende anche un ingresso, 2 camere da letto e un bagno. Il bagno, dotato di doccia e vasca, è arredato in stile toscano e trasmette un fascino mediterraneo.

Un ulteriore punto di forza è il balcone di 7 m², da cui si può godere della vista libera sul Castel Tirolo.

Altri punti salienti:

Una cantina di 3,70 m² offre spazio di deposito aggiuntivo.
Nel prezzo sono inclusi un garage e un posto auto all'aperto.
L'immobile non è convenzionato e può essere immediatamente utilizzato come casa vacanze.
Dati principali:

Superficie commerciale: 80,00 m²
Superficie netta: 62,70 m²
Anno di costruzione: 2006
Classe energetica: E
Riscaldamento: Centralizzato (gas)
Spese condominiali: ca. 1.300 € all'anno
Consegna: Immediata

Questa proprietà combina una posizione eccellente nei vigneti di Lagundo con comfort abitativi moderni e rappresenta allo stesso tempo un investimento ideale come casa vacanze. Approfitta di questa rara opportunità di trovare la tua nuova casa o residenza per le vacanze in una delle regioni più belle dell'Alto Adige!

Superfici

1 Ingresso
1 Soggiorno con cucina
2 Camere da letto
1 Bagno
1 Balcone
1 Cantina
1 Garage
1 Posto auto

Prestazioni

Aria condizionata
Arredato
Camino
Doppi vetri
Accesso per disabili
Ascensore
Allarme
Porta blindata

Menzioni legali

APE E

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

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Indice

Riferimento K071
Locali 3 locali
Superficie utile 80 m²
Superficie totale 80 m²
Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Stufa
Tipo di riscaldamento Gas, Legna
Accesso al riscaldamento Centralizzato
Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
Condizione Buono stato
Piano Ultimo piano / 2 piani
Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
Vista Panoramica Montagne Campagna