Merano: Immobile commerciale in posizione centrale

1.050.000 €

In una posizione centrale di Merano, è in vendita questo immobile commerciale al piano terra. Si tratta di un bed and breakfast con 3 camere e di un centro solare con 6 cabine. Le attrezzature sono incluse nel prezzo. Completano il tutto un garage e un cortile con 6 posti auto.
Attualmente il B&B è affittato per 3.000 € al mese, mentre il centro solare potrebbe essere affittato per 4.300 € al mese. Con un rendimento del 5%, la proprietà è quindi ideale come investimento.
La proprietà può essere acquistata nel suo complesso o separatamente.

Centro solare (comprese le attrezzature): 1.050.000 €
Sup. commerciale: 117,00 m²
Sup. netta: 91,00 m²
Posto auto: 3

B&B: 750.000 €
Sup. commerciale: 92,00 m²
Sup. netta: 72,00 m²
Posto auto: 3
Garage: 1

Tutto: 1.750.000 €

Piano: piano terra
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Classe energetica: G
Convenzionato: no

Superfici

3 Camere da letto
3 Bagni
1 Cortile
1 Negozio
6 Posti auto esterni
1 Garage

Prestazioni

Aria condizionata
Doppi vetri
Finestra PVC
Accesso per disabili
Ascensore
Porta blindata

Menzioni legali

APE G

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

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Indice

Riferimento D159
Locali 4 locali
Superficie utile 210 m²
Superficie totale 210 m²
Tipo di riscaldamento Gas
Accesso al riscaldamento Centralizzato
Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
Piano Piano terra / 2 piani
Esposizione Sud
Vista Esterna