Meran: Gewerbeimmobilie in zentraler Lage

1.050.000 €

In zentraler Lage von Meran wird diese Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss verkauft. Sie besteht aus Bed and Breakfast mit 3 Zimmern und Sonnenstudio mit 6 Räumen. Die Geräte sind im Preis inklusive. Eine Garage und Hofraum mit 6 Stellplätzen vervollständigen das Ganze.
Aktuell ist das B&B für 3.000 € im Monat vermietet, das Sonnenstudio könnte für 4.300 € monatlich vermietet werden. Mit einer Rendite von 5 % eignet sich die Immobilie somit ideal als Investitionsobjekt.
Das Objekt kann als Ganzes oder auch getrennt erworben werden.

Sonnenstudio (inklusive Geräte): 1.050.000 €
Handelsfläche: 117,00 m²
Nettofläche: 91,00 m²
Stellplatz: 3

B&B: 750.000 €
Handelsfläche: 92,00 m²
Nettofläche: 72,00 m²
Stellplatz: 3
Garage: 1

Alles: 1.750.000 €

Saniert: 2021
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas
Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 1 Innenhof
• 1 Geschäft
• 6 Aussenparkplatz
• 1 Garage

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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