Bilocale con ampio balcone a Merano

340.000 €

A Merano, una delle città più richieste dell’Alto Adige, si trova questo curato bilocale al 1° piano di un edificio residenziale con ascensore.

L’appartamento si presenta in buono stato e convince grazie a una distribuzione pratica degli spazi e a un piacevole comfort abitativo. È composto da un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto, un studio e un bagno. Un particolare punto di forza è l’ampio balcone di ca. 19,4 m², che offre ulteriore qualità abitativa ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Nel 2015 è stato rinnovato il pavimento in parquet, donando all’abitazione un’atmosfera calda e curata. La cucina e il bagno vengono consegnati arredati.

Una cantina di ca. 11,8 m² completa l’immobile e offre prezioso spazio di deposito per oggetti personali, attrezzatura sportiva o altri utensili.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o casa vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo.

Superficie commerciale: 71,00 m²
Superficie netta: 48,30 m²
Cantina: 11,80 m²
Anno di costruzione: 2006
Ristrutturato: 2015 (pavimento in parquet)
Piano: 1° piano
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Consegna: da concordare

Spese condominiali: ca. 100 € /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Stanza

Prestazioni

• Camino
• Tapparelle elettriche
• Tripli vetri
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

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Prossimità

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