Trilocale con giardino a Falzes

560.000 €

In vendita proponiamo un elegante trilocale a Falzes, una località soleggiata e molto richiesta, apprezzata per l’elevata qualità della vita. Brunico è comodamente raggiungibile in meno di 10 minuti di auto.

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio in standard CasaClima A dotato di ascensore ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che si collega senza soluzione di continuità al giardino di circa 75,00 m², esposto a sud e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, la proprietà comprende un cortile di circa 36,00 m², che funge da area d’ingresso e offre ulteriore spazio esterno.

Completano l’offerta una cantina e un posto auto in garage. Il bagno è stato rinnovato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, garantendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 64,90 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 2010
Ristrutturazione: bagno 2025
Piano: terra
Riscaldamento: a pavimento con teleriscaldamento
Consegna: autunno 2026
posto auto in garage: incluso
Spese condominiali: ca. 120 € / mese

Classe energetica: A
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Terrazza
• 1 Giardino
• 1 Cortile
• 1 Cantina
• 1 Posto auto interno

Prestazioni

• Ascensore

• APE A1

Prossimità

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