Trilocale duplex da risanare a Egna

450.000 €

In vendita abbiamo un trilocale duplex da risanare a Egna, situato in Via Bonifica. Il comune di Egna si distingue per la sua posizione centrale nella Bassa Atesina, per i buoni collegamenti e per un’infrastruttura consolidata con negozi, scuole e servizi per le esigenze quotidiane.

L’appartamento si trova in un edificio privo di ascensore e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si accede a un soggiorno che offre spazio sufficiente per una zona living confortevole, affiancato da una cucina separata. Su questo livello sono presenti inoltre un WC e un balcone, che garantisce uno spazio esterno aggiuntivo. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto. Un ulteriore bagno e un secondo balcone completano la distribuzione degli ambienti su questo livello. La proprietà è completata da una spaziosa cantina che offre un pratico spazio di deposito.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 107,00 m²
Sup. netta: 81,20 m²
Cantina: 22,00 m²
Anno di costruzione: 1986
Piano: 1° e 2° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: immediata

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 2 Balconi
• 1 Cantina

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri

• APE G

Prossimità

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