Monolocale con cantina a Laives - Via Josef Noldin

175.000 €

In vendita proponiamo un monolocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore in via Josef Noldin a Laives. La località di Laives si distingue per l’ottima infrastruttura, la vicinanza a Bolzano e i comodi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali.

L’abitazione è composta da un ambiente soggiorno-notte con cucina integrata, un bagno e una cantina. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi, vi è la possibilità di trasformare l’immobile in un bilocale, aumentando così il comfort abitativo.

L’immobile è attualmente locato fino al 01/12/2027 a 500€ mensili spese condominiali extra.
Nel 2021 sono stati rinnovati l’isolamento interno e i serramenti.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 61,00 m²
Sup. netta: 49,80 m²
Cantina: 4,40 m²
Anno di costruzione: 1995
Ristrutturato: 2021 - isolamento interno e serramenti
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: 01/12/2027
Spese condominiali: 550 € / anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Bagno
• 1 Cantina

Prestazioni

• Ascensore

• APE G

Prossimità

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