trilocale con posto auto - Vandoies di Sotto

220.000 €

In vendita proponiamo un trilocale mansardato da ristrutturare a Vandoies di Sotto, una località tranquilla e ben collegata della Val Pusteria, apprezzata per il suo ambiente naturale, l’ottima qualità di vita e la vicinanza a numerose aree escursionistiche e ricreative.

L’appartamento è composto da un soggiorno separato, una cucina funzionale e due camere da letto ben distribuite, una delle quali con accesso diretto al balcone. Completano l’unità un bagno e un ulteriore WC. La proprietà dispone inoltre di un deposito di circa 57 m², ideale come spazio di stoccaggio, e di un comodo posto auto.

Nel 2020 sono state rinnovate le pareti divisorie, la cucina, l’impianto sanitario e il riscaldamento a pavimento, mentre l’impianto elettrico è stato parzialmente aggiornato.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 116,00 m²
Sup. netta: 61,00 m²
Deposito: 57,00 m²
Anno di costruzione: 1779
Ristrutturato: 2020
Piano: piano sottotetto
Riscaldamento: autonomo pellet/legno + panelli a infrarossi
Consegna: da concordare
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 170 € /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni / WC
• 1 Balcone
• 1 Posto auto
• 1 Cantina

Prestazioni

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• APE G

Prossimità

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