Attico in posizione ottima a Merano - Maia alta

1.020.000 €

Proponiamo in vendita un attico situato all’ultimo piano di un’esclusiva residenza a Merano-Maia Alta, una delle zone più ricercate, soleggiate e tranquille della città. Il complesso è caratterizzato da edifici curati, vista libera e panoramica, molto verde e un ambiente abitativo di alto livello. L’area è assolutamente tranquilla, poiché l’accesso è consentito solo ai residenti.

L’appartamento dispone di un ingresso con guardaroba, un’ampia zona living e pranzo open space e una cucina completamente attrezzata con isola, separabile tramite porta scorrevole. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. Un ripostiglio offre ulteriore spazio. I balconi rivolti a est e ovest garantiscono una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla città. L’immobile è raggiungibile tramite un ascensore panoramico vetrato con chiave personale oppure attraverso la scala condominiale chiudibile.

L’edificio è certificato CasaClima A. Il riscaldamento avviene tramite impianto fotovoltaico e geotermico; il sistema geotermico garantisce calore in inverno e raffrescamento in estate – il tutto senza l’impiego di combustibili fossili.

È possibile acquistare separatamente due garage:

1 garage di 17,15 m² al prezzo di Euro 38.960,00
1 garage di 22,55 m² al prezzo di Euro 48.600,00

L’arredamento interno può essere rilevato dall’acquirente previo accordo.

Sup. commerciale: 159,70 m²
Sup. netta: 110,10 m²
Cantina: 5,47 m²
Anno di costruzione: 2008
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Balcone/Terrazza: 31,43 m²
Scala privata: 8,98 m²

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Ripostiglio
• 1 Balcone
• 1 Terrazza
• 1 Cantina
• 1 Garage
• 1 Garage

Prestazioni

• Aria condizionata
• Finestra alluminio
• Internet
• Ventilazione singolo flusso
• Giardino condominiale
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Videocitofono

• APE A1

Prossimità

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