Appartamento storico con ampio giardino nel cuore di Toscolano Maderno

445.000 €

Nel cuore di Toscolano Maderno è in vendita questo spazioso appartamento al piano terra, situato in un elegante edificio storico del XVII secolo. Un’occasione rara per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e del fascino di una proprietà unica.

L’appartamento offre circa 120 m² di superficie abitabile e si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, si apre su un portico coperto di circa 22 m² – perfetto per ricevere ospiti o godersi le serate estive all’aperto.

La camera da letto è particolarmente ampia, mentre il bagno è curato e ben tenuto.

Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 1.000 m² – un’oasi verde ideale per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o, su richiesta, realizzare una piscina privata.

Al piano interrato si trova un’ampia cantina di circa 55 m² con un’altezza di 2,60 m, ideale da trasformare in una taverna, uno spazio hobby o come comodo magazzino.

Nel prezzo è incluso anche un box auto privato, che garantisce praticità e sicurezza.

Classe energetica: G.

La posizione è tranquilla ma strategica: nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, bar, ristoranti e tutti i principali servizi.

Sup. commerciale: 166,00 m²
Anno di costruzione: 1680
Riscaldamento: autonomo
Consegna: da concordare
Garage: incluso

Classe energetica: G
Convenzionato: no

Superfici

• 1 Cucina
• 1 Soggiorno
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Giardino
• 1 Garage

Prestazioni

• Camino
• Cancello elettrico

• APE G

Prossimità

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