Saltusio: Bilocale con Terrazza

295.000 €

Solo 10 min da Merano - a Saltusio - in posizione panoramica

In posizione soleggiata e tranquilla a Saltusio, un affascinante paese della Val Passiria a soli dieci minuti da Merano, è in vendita questo curato bilocale. Saltusio si distingue per la sua bellezza paesaggistica, il clima mite e la vicinanza a numerose opportunità per il tempo libero, come sentieri per escursioni e ciclismo, un campo da golf e la funivia Hirzer. La combinazione tra la buona accessibilità e la vita a contatto con la natura rende questa località particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.

L’appartamento si trova in un edificio curato con poche unità abitative. È composto da un luminoso soggiorno con grandi superfici vetrate che garantiscono molta luce naturale, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. L’ampia terrazza invita a momenti di relax all’aria aperta e offre una piacevole vista sul verde. La proprietà è completata da una spaziosa cantina e da un posto auto in garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 €, che assicura comfort e praticità nella vita quotidiana.

Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia. Inoltre, l'appartamento deve essere utilizzato come residenza principale. Il possesso di altri immobili convenzionati o di soluzioni abitative alternative abitabili non è consentito.

Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere stabilmente in Alto Adige, valorizzando una posizione tranquilla, a contatto con la natura e ben collegata alla città di Merano.

Sup. commerciale: 85,00 m²
Sup. netta: 58,42 m²
Anno di costruzione: 2015
Piano: 3° piano
Riscaldamento: centralizzato pellet, Riscaldamento a pavimento
Consegna: subito
Garage:25.000 €
Spese condominiali: ca. 100 €/mese

Classe energetica: A
Convenzionato: Si

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Terrazza
• 1 Cantina
• 1 Posto auto
• 1 Ingresso

Prestazioni

• Ventilazione singolo flusso
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Porta blindata
• Arredato
• Internet
• Tapparelle elettriche
• Tripli vetri
• Zanzariere
• Videocitofono

• APE A1

Prossimità

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