Badia: Porzione di casa con giardino e vista panoramica

Trattativa riservata

Nel comune di Badia, immersa nella straordinaria cornice delle Dolomiti ladine, proponiamo in vendita questa curata porzione di casa. La località si distingue per la sua posizione a stretto contatto con la natura, l’accesso diretto a numerosi sentieri escursionistici e comprensori sciistici, oltre che per l’elevata qualità della vita. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata – ideale per chi desidera coniugare relax e stile di vita alpino. Inoltre, la casa dista solo circa 2 minuti a piedi dagli impianti di risalita per Santa Croce (La Crusc).

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina separata con pratico ripostiglio, un bagno e un balcone. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi con splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Il sottotetto, con una superficie di circa 60 m², offre ampie possibilità di utilizzo.

Al piano interrato si trovano due ampie cantine che garantiscono ulteriore spazio di deposito. Una spaziosa autorimessa completa l’offerta e garantisce il massimo comfort in termini di parcheggio.

La proprietà dispone di cubatura residua che consente un possibile ampliamento di un piano, inoltre il piano sottostante attualmente accatastato come cantina può essere convertito in superficie abitabile, previa modifica della destinazione d’uso.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Un’opportunità rara per acquistare una porzione di casa in una delle zone montane più ambite dell’Alto Adige – perfetta sia come abitazione privata che come investimento stabile nel tempo.

Prezzo su richiesta.

Sup. commerciale: 235,00 m²
Sup. netta: 166,43 m²
Cantina: 14,88 m² & 11,30 m²
Anno di costruzione: 2001
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: da concordare
Garage: incluso

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Ripostiglio
• 3 Balconi
• 1 Giardino
• 1 Cantina
• 1 Soffitta
• 1 Garage

Prestazioni

• Internet
• Porta blindata

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Prossimità

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