Vendita Terreno edificabile Termeno sulla strada del vino

Termeno: Terreno agricolo con cambio di destinazione d ‘uso per attività commerciali

1.450.000 €

Il terreno edificabile aspettativa in vendita esclusiva si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’autostrada, nel comune di Termeno, adiacente al comune di Egna. Il terreno, composto da due particelle, forma in natura un'area contigua che confina con la zona industriale – D/1. La superficie del terreno è di circa 5.020 mq secondo i dati catastali (forma rettangolare, circa 40 m di larghezza e circa 125 m di lunghezza). Sono già stati intrapresi i primi passi per la trasformazione e sono in pieno svolgimento.

Per la zona industriale D/1 deve essere redatto un piano attuativo. Si applicano le seguenti normative edilizie:

1. Rapporto massimo di copertura: 60%
2. Altezza massima degli edifici: 10 m
3. Distanza minima dai confini: 5 m
4. Distanza minima tra gli edifici: 10 m
5. Superficie impermeabilizzata massima: rispetto dell'indice RIE secondo la delibera della giunta provinciale n. 1130/2014

Eventuali normative speciali possono essere stabilite con il piano attuativo stesso.
Questo terreno offre un'eccellente opportunità per investitori e aziende che cercano un'area commerciale ben servita in una posizione strategicamente vantaggiosa.

Prezzo: 1.450.000,00. -