Gries – Bilocale affittato su due livelli in zona tranquilla

190.000 €

In una zona residenziale tranquilla e curata di Gries proponiamo in vendita un moderno e luminoso bilocale, recentemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti chiari e accoglienti, oltre a un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove è stata realizzata una spaziosa camera da letto – ideale per garantire privacy e tranquillità.

L’appartamento si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione abitativa funzionale e dal design ricercato.

Attualmente l’immobile è locato per altri due anni, con un affitto mensile di 680 € più spese – un’interessante opportunità anche per investitori.

Trattandosi di un appartamento convenzionato, può essere acquistato e abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che sono titolari di un contratto di lavoro valido nella provincia. Inoltre, l’unità immobiliare deve essere utilizzata come abitazione principale e non è compatibile con il possesso di altri immobili convenzionati o alternative abitative disponibili.

Superficie commerciale: 53,00 m²
Superficie netta: 37,00 m²
Ristrutturazione: 2021
Piano: Terra
Riscaldamento: Centralizzato a gas
Consegna: 2027
Spese condominiali: ca. 100 €/mese

Classe energetica: D
Convenzionato: Si

Superfici

• 1 Soggiorno con cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno

Prestazioni

• Arredato
• Doppi vetri
• Finestra PVC
• Porta blindata

• APE D

Prossimità

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