Accogliente trilocale con garage a Caldaro - Via Lavardi

395.000 €

In vendita un trilocale ben tenuto a Caldaro, situato in Via Lavardi. Caldaro è una località ben servita nell’Oltradige e offre una piacevole zona residenziale con vicinanza a negozi, servizi e al Lago di Caldaro.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio privo di ascensore e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttabile. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con spazio sufficiente per una confortevole zona giorno e pranzo. Adiacente si trova una cucina separata. Due camere da letto consentono un utilizzo flessibile come stanze da letto, cameretta o studio. Il bagno è di buone dimensioni. Un ampio balcone di circa 17,00 m² estende la zona abitativa verso l’esterno e offre uno spazio ideale per il relax.

La proprietà comprende inoltre una cantina che garantisce ulteriore spazio di deposito. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 30.000 € e completa l’offerta.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 102,00 m²
Sup. netta: 75,50 m²
Cantina: 8,80 m²
Anno di costruzione: 1986
Ristrutturato: pavimenti, porte e impianto elettrico
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: da concordare
Garage: 30.000 €
Spese condominiali: ca. 2.500 € / anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Superfici

• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 2 Camere da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
• 1 Cantina
• 1 Garage

Prestazioni

• Camino
• Doppi vetri
• Internet
• Porta blindata

• APE G

Prossimità

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