Lana: Grande trilocale/quadrilocale attico con orto

485.000 €

Questo ampio trilocale (può essere trasformato tranquilamente in un quadrilocale-vedi planimetrie) si trova in posizione tranquilla e soleggiata in via Paul Troger a Lana, dispone di 2/3 posti auto esterni, 2 garage e un orto.
L'appartamento si trova al 2° piano senza ascensore, ha una superficie abitabile netta di oltre 90 mq ed è già stato ristrutturato:
2010 zona ingresso e cucina, 2013 le finestre e i balconi e 2020 entrambi i bagni, stufa a pellet e dispensa. Inoltre, è stato installato parzialmente un isolamento termico interno.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, 2 camere da letto, bagno, bagno di servizio, balcone nord-est, ampio balcone sud-ovest, soffitta, cantina, orto, parcheggio esterno privato per 2-3 auto e 2 garage.
L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato da settembre.
L'appartamento non ha nessun vincolo e può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze.

Superficie commerciale: 126,30 mq
Superficie netta: 87,10 mq
Cantina: 6 mq
Anno di costruzione: 1980
Rinnovato: 2010, 2013, 2020
Piano: 2° piano senza ascensore
Riscaldamento: centralizzato a gasolio e stufa a pellet
Consegna: settembre 2023
Garage: 2
Posto auto: 2-3
Spese condominiali: circa 125€/mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Superfici

1 Salone
1 Cucina
2 Camere da letto
2 Bagni
2 Balconi
1 Ripostiglio
1 Ingresso
1 Soffitta
1 Cantina
2 Posti auto esterni
2 Garages
1 Giardino

Prestazioni

Tenda
Camino
Arredato
Cancello elettrico
Porta blindata

Menzioni legali

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