Freistehendes Haus in Rabland – mit genehmigter Airbnb-Lizenz

950.000 €

Zum Verkauf steht ein Haus, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Die Immobilie befindet sich in Rabland, einer beliebten Ortschaft der Gemeinde Partschins, am Eingang des Vinschgaus.

Wohnung 1: ca. 32,23 m²
Wohnung 2: ca. 49,15 m²
Wohnung 3: ca. 51,06 m²
Wohnung 4: ca. 31,78 m²

Diese Wohnungen verfügen über die offizielle Genehmigung für die touristische Vermietung (Airbnb) und bieten damit eine attraktive Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.

Jede Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Jede Wohneinheit hat Zugang zu einem der drei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und den Blick ins Grüne ermöglichen. Die Immobilie wurde saniert, ausgenommen sind die Balkone und die Wärmedämmung.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Garten mit einer Fläche von rund 625 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es zur Erholung, für Familien oder als gemeinschaftlicher Außenbereich.
Die Immobilie wird voll möbiliert übergeben.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 300,00 m²
Nettofläche: 171,75 m²
Baujahr: 1979
Saniert: alles außer Balkone und Wärmedämmung
Etagen: 2
Heizung: Autonom Öl
Übergabe: Sofort

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 6 Schlafzimmer
• 4 Séjours/cuisines
• 4 Badezimmer / Toilette
• 3 Balkone
• 2 Korridore

Ausstattungen

• Klimaanlage
• PVC Fenster
• Dreifachverglasung
• Behindertenzugang
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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