Steinmannwald: Neuwertige 3-Zimmerwohnung

460.000 €

Zum Verkauf steht eine exklusive Attikawohnung, welche sich im 3. Stock mit Aufzug befindet. Die Wohnung wurde 2017 erbaut, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine traumhafte, unverbaute Aussicht. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, Flur, Abstellraum und jedes Zimmer hat einen Ausgang zu den Terrassen. Keller und Garage sind im Preis inklusive
ACHTUNG: Da es sich um sozialen Wohnbau handelt, kann die Immobilie nur mit mind. 21 Punkte angekauft werden.

Besondere Merkmale der Wohnung:

- Die Wohnung wurde nach dem KlimaHaus A-Standard gebaut, was für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise steht.
- Eine moderne Solaranlage und eine automatische Lüftung sorgen für nachhaltige Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima.
- Für maximale Sicherheit ist die Wohnung mit einer Alarmanlage, einer Panzertür und einer Videosprechanlage ausgestattet.
- Dank der Barrierefreiheit ist die gesamte Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bequem zugänglich.
- Die Fußbodenheizung bietet eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen.
- Große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für hervorragenden Schallschutz.
- Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag.

Die Wohnung wird bis auf das große Schlafzimmer komplett möbliert übergeben.

Handelsfläche: 112 m²
Nettofläche: 80,60 m²
Keller: 7,70 m²
Baujahr: 2017
Etage: 3. Stock mit Aufzug
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 150€ /Monat

Energieklasse: KlimaHaus A
Konventioniert: Ja, Bindung sozialer Wohnbau

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Raum
• 2 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Flur
• 1 Keller
• 1 Garage
• 2 Terrassen

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Möbliert
• Internet
• Solaranlage
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Gemeinschaftsgarten
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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