Kaltern: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

450.000 €

Diese 4-Zimmerwohnung wurde 2018 komplett saniert, wird momentan als 3-Zimmerwohnung genutzt (siehe Pläne) und befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug (da der Eingang im 1.Obergeschoss ist, ist nur ein Stockwerk zu gehen) eines ruhigen Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten in St. Nikolaus, Kaltern. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das "Tower Pub", dieses kommt jedoch weg und somit ist keine Lärmbelästigung vorhanden! Die Wohnung setzt sich aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, Keller und Autostellplatz zusammen und kann ab sofort übergeben werden. Eine große Garage im Erdgeschoss kann extra dazugekauft werden. 2018 wurde die Heizung ausgetauscht, die Wohnung verfügt über eine autonome Gasheizung.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 111 m², und da die Immobilie vor 1976 erbaut wurde, kann auch der Beitrag von der Provinz angesucht werden.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und somit auch als Ferienwohnung geeignet.

Die Immobilie wird im Alleinauftrag vermarktet.

Handelsfläche: 145,00 m²
Nettofläche: 111,00 m²
Keller: 9,80 m²
Baujahr: 1968
Etage: 2. Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Extra

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Aussenparkplatz
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Gemeinschaftsgarten
• Dreifachverglasung
• Jalousien
• Möbliert

• Energieausweis (ACE) E

Umgebung

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