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Eppan: Freistehendes Haus mit großem Außenbereich

Das erst vor kurzem erbaute Haus ist ruhig und sonnig gelegen und ist von einem knapp 100 m² großen Grundstück umgeben. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, lichtdurchfluteten Openspace und Tages-WC. Im Obergeschoss finden wir 2 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Balkon) und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und kann bei Bedarf in zwei getrennte Zimmer aufgeteilt werden - siehe Plan Variante. Ein Dachboden und das Kellergeschoss mit großer Garage und Waschraum vervollständigen das Ganze. Die Immobilie wird inklusive der hochwertigen Einbauküche übergeben.
Es handelt sich hierbei um ein konventioniertes Haus, welches in Südtirol ansässigen Personen vorbehalten ist (also nicht als Ferienhaus geeignet).

Handelsfläche: 157,00 m²
Nettofläche: 95,00 m²
Keller mit Garage: 101,58 m²
Baujahr: 2023
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Auf Absprache

Energieklasse: KlimaHaus A
Konventioniert: ja

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Balkone
  • 1 Garten
  • 1 Keller
  • 1 Garage
  • 1 Dachboden

Ausstattungen

  • Kamin
  • Einstrombelüftung
  • Alarmanlage
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon

Erwähnungen

  • Energieausweis (ACE) A4

Umgebung

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Energieausweis

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Zusammenfassung

  • Referenz Z078-all
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 157 m²
  • Gesamtfläche 157 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Osten, Norden, Westen, Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt
Jahre
%
  • Geschätzte Monatsrate
  • Gesamtkreditbetrag
  • Kosten des Kredits

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